Sở hữu vị trí trung tâm tại Nhơn Trạch – nơi được mệnh danh là “cửa ngõ vàng phía Đông TP.HCM”, Spring Ville nổi bật nhờ khả năng kết nối đa chiều, hạ tầng đột phá và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần. Khi cầu Cát Lái, Vành đai 3 và sân bay Long Thành hoàn thiện, khu vực này sẽ không chỉ là điểm đến an cư mà còn là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng dịch chuyển đô thị vệ tinh.
Nhơn Trạch – Trung tâm công nghiệp trong tương lai
Sở hữu quy hoạch đô thị hiện đại, hạ tầng giao thông đồng bộ và vị trí chiến lược, Nhơn Trạch đang vươn mình trở thành một cực tăng trưởng mới – sẵn sàng bứt phá để trở thành trung tâm kinh tế và đô thị vệ tinh hàng đầu của khu vực phía Nam.
-
Cầu Cát Lái (sắp triển khai) giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.Thủ Đức chỉ còn khoảng 20 phút, thay thế hoàn toàn phà Cát Lái hiện hữu.
-
Đường Vành đai 3 TP.HCM chạy qua trung tâm Nhơn Trạch – là trục động lực quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản theo chuỗi đô thị vệ tinh.
-
Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu: Các tuyến logistics huyết mạch kết nối trực tiếp với cảng biển, sân bay, cụm công nghiệp và các khu đô thị.
-
Đường 25B, 25C: Tuyến đường huyết mạch dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành và liên kết các khu công nghiệp lớn trong vùng.
Từ lâu nơi đây đã được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của tỉnh Đồng Nai, với những thành tích nổi bật và vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế vùng:
-
Sở hữu 9/33 khu công nghiệp toàn tỉnh Đồng Nai – tập trung các ngành công nghệ cao, điện tử, chế biến và logistics.
-
443 dự án FDI, tổng vốn đăng ký hơn 11,2 tỷ USD – tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững.
-
Hơn 130.000 lao động kỹ thuật cao, đóng vai trò là lực lượng sản xuất chủ chốt.
-
1 cụm công nghiệp dành riêng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, hỗ trợ hệ sinh thái công nghiệp phát triển đồng đều.
Nhơn Trạch nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, là cửa ngõ chiến lược kết nối trực tiếp với TP.HCM, cụ thể:
-
Phía Bắc: giáp TP. Thủ Đức
-
Phía Tây: giáp quận 7 và huyện Nhà Bè
-
Phía Nam: nối liền huyện Cần Giờ
Hạ tầng kết nối chiến lược đa chiều, đột phá
Vị trí chiến lược của Spring Ville mang đến lợi thế kép hiếm có: vừa trực tiếp thụ hưởng sự phát triển sôi động của TP.HCM, vừa đón đầu làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn.
Khu vực này đang được ưu tiên phát triển hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 3 TP.HCM, cầu Nhơn Trạch, cầu Phước An, cầu Cát Lái và tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, tạo nên mạng lưới liên kết vùng hoàn chỉnh, mở ra dư địa tăng trưởng vượt bậc cho bất động sản và kinh tế đô thị vệ tinh.
Chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 9km, Spring Ville có lợi thế hiếm có trong việc kết nối toàn cầu. Sân bay Long Thành là dự án trọng điểm quốc gia với:
-
Tổng vốn đầu tư: hơn 336.000 tỷ đồng
-
Quy mô: 5.000 ha
-
Công suất: 25 triệu hành khách & 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm (giai đoạn 1)
Theo chỉ đạo mới nhất của Thủ tướng Phạm Minh Chính (10/5/2025), sân bay sẽ hoàn thành cơ bản vào ngày 19/12/2025 và khai thác từ tháng 6/2026, sớm 6 tháng so với kế hoạch. Điều này giúp Spring Ville nhanh chóng hưởng lợi từ “cửa ngõ hàng không” hiện đại nhất Đông Nam Á.
Spring Ville nằm tại trung tâm của hệ thống cao tốc và giao thông huyết mạch:
-
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (4,5km): Kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
-
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (8km): Kết nối vùng du lịch biển và cảng biển quốc tế.
-
Cao tốc Bến Lức – Long Thành (11km): Mở rộng kết nối về miền Tây Nam Bộ.
-
Đường Vành đai 3 (2km): Tuyến giao thông liên vùng quan trọng, giảm tải áp lực cho nội đô TP.HCM.
Một lợi thế độc tôn khác là Spring Ville chỉ cách ga Hiệp Phước 800m, thuộc tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành – dự kiến vận hành với tốc độ lên đến 110km/h. Tuyến này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm TP.HCM chỉ còn 15–20 phút, mang đến trải nghiệm sống – làm việc liên vùng chưa từng có.
Ngoài ra Spring Ville chỉ cách cầu Cát Lái tương lai 23km – dự án trọng điểm giúp kết nối nhanh chóng đến TP. Thủ Đức chỉ trong 30 phút. Đây là tuyến thay thế hoàn toàn cho phà Cát Lái hiện nay, thúc đẩy phát triển đô thị phía Đông Sài Gòn.
Bên cạnh đó, Nhơn Trạch nằm trong quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng, được thừa hưởng các chính sách phát triển hạ tầng và đô thị hiện đại từ thành phố lớn nhất cả nước. Sự hậu thuẫn này đảm bảo cho giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững trong dài hạn.
Tiện ích ngoại khu phong phú
Ngoài lợi thế kết nối giao thông, Spring Ville Nhơn Trạch còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt:
-
Giáo dục: Gần các trường học như mầm non Hoa Sen, THCS Hiệp Phước, và các cơ sở giáo dục quốc tế trong bán kính 5 km.
-
Mua sắm và y tế: Chỉ vài phút đến siêu thị CoopMart, VinMart+, và các bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch.
-
Giải trí và cộng đồng: Công viên 30/4 và các khu vực văn hóa địa phương mang đến không gian sinh hoạt phong phú.
Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn củng cố vị thế của Spring Ville như một khu đô thị tích hợp lý tưởng.
Tầm nhìn từ Gamuda Land
Gamuda Land, với uy tín từ các dự án thành công như Celadon City (giá trị tăng từ 18 triệu/m² năm 2011 lên 80 triệu/m² năm 2024), đã chọn Nhơn Trạch làm điểm đến để hiện thực hóa tầm nhìn về một khu đô thị hiện đại, bền vững. Vị trí vàng của Spring Ville không chỉ là lợi thế hiện tại mà còn là đòn bẩy cho tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi sân bay Long Thành và các dự án hạ tầng hoàn thiện.
